借り主負担となるもの(手入れを怠ったもの・用途違反・不注意によるもの)

• 飲みこぼし等を放置したカーペットのカビ・シミ、結露を放置したことにより拡大したカビ・シミ、クーラーからの水漏れを放置したことによる壁の腐食、台所の油汚れ、冷蔵庫下のサビ跡
• 引越作業・キャスター付イス等によるフローリング等のキズ
• ペットによる柱等のキズ
• 賃借人の不注意による雨が吹き込んできたような場合のフローリングの色落ち
• 風呂、トイレ等の水垢、カビ等
• 日常の不適切な手入れもしく用法違反による設備の毀損

貸し主の負担となる物(通常の住まい方で発生するもの)

• 家具の設置による床・カーペットのへこみ、設置跡
• テレビ・冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ（電気ヤケ）
• 壁に貼ったポスター等によるクロスの変色、日照なと自然現象によるクロス・畳の変色、フローリングの色落ち
• 賃借人所有のエアコン設置による壁のビス穴・跡
• 下地ボードの貼替が不要である程度の画鋲・ピンの穴
• 耐用年限到来による設備・機器の故障・使用不能
• 構造的な欠陥により発生した畳の変色、フローリングの色落ち、網入りガラスの亀裂

※綺麗に使用することを心がけましょう。